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第42章 刘子初卖地存粮(2 / 2)

“回主公,胜了刘表之后,我军扩军到六万人,又赈济灾民,讨伐江夏、庐江,故而所剩无几。”

龙战内心暗叹当家不易:“那库里的金银呢?是否可以购置粮草?”

“库里的金银亦是所剩无几,仅有的一些金钱已让人去购买粮草,最快也要半月。”

龙战点点头:“子初可有计策?”

刘巴看了看龙战,迟疑道:“计策倒是有一个,只是不知是否可行。”

“你且说来听听。”

“主公前翻说要发展商业,若要发展商业,必先兴建商铺,各座城内的商铺所有权都在官府手里,”刘巴说着迟疑了一下,“不知是否可以拿出来出售?”

商铺也就是城内的商业土地,土地的所有权是政府的,政府兴建商铺然后租赁给商户做经营使用,仅有极少的一部分是商户自己买的,龙战本来打算等战事平定,荆州稳定之后,将商铺统一规划,现在看来出售也是谋财的一个方法。

刘巴见龙战暗自沉思,以为龙战生气,急忙道:“主公若觉不妥,巴再想其他办法就是。”

龙战闻言笑道:“无妨,依子初来看,当如何出售,出售哪块地皮才好呢?”

刘巴早有计较,见龙战问到,回答道:“以长沙来看,城东、城西乃是一般商业用地,繁华度不高,此时出售必然卖不上价格,如果出售,必然在城北和城南,此二处中,太守府位于城南,周边繁华度高,但并不建议出售,官府周边还是把持在自己手里比较放心,故而若出售用地,长沙当出售城北。”

“若如此,城东城西岂不是砸在手里了?”

“主公,城东城西多为居民,交通多有不便,故而并不适宜发展商业。若主公想要发展,可扩宽道路,只是如此一来投入太大。”

“此事却以后再说吧,如果出售的话,多长时间能够完成?”

“给每块地标注价格之后,便可出售。约摸有五六日即可完成。”

龙战脑中忽然闪过一个点子:“我们可以采用竞价的方式,公开出售。”

刘巴一听龙战这样说,有点懵逼,忙问这是什么意思。

“就是将要买地的人都叫在一处,而后将每一块地单独拿出来,一块地一块地的让他们公开竞争,价高者得,如此一来便可变相提高土地的价格。”

刘巴何等聪明的人,听龙战这样说,心里明白,笑道:“主公当真好计策,如此一来不想提高价格只怕都不行了,只是若彼等联合作弊,不抬价格,我等却该如何?”

龙战闻言笑道:“子初不必担心,我等可为每块土地设置一个底价,从这个价格开始竞争,成交价不得低于底价。”

“好,主公这个计策便可保无虞。”

龙战闻言笑道:“那子初便去操持此事,务必要快,三个月的粮草,可是说没就没,况且三个月后还未到秋收,正是青黄不接的时候。”

“主公放心,不消三日便可开始竞拍,只是不知道此番是否还要通知各家世族?”

龙战闻言想了一会儿,内心道,荆州四大家族,三个都被我给得罪了,其他小的家族还敢来么?但是这些家族如果不来的话,单靠小的商贩肯定卖不上价格,心下一狠道:“通知,此番不但要通知荆南四郡、江夏郡和庐江郡的世族,顺便派人去通知南郡和南阳郡的世族,这段时间让探天营配合你,这次卖地一定要大赚特赚,否则还不如不卖。”

“诺!”

(本章完)

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